德商產(chǎn)投服務(wù)港交所掛牌上市首日高開(kāi)4.5%

12月17日，德商產(chǎn)投服務(wù)在香港聯(lián)交所掛牌上市，上市首日高開(kāi)4.5%，報(bào)1.16港元，盤(pán)前成交392萬(wàn)港元，總市值7億港元，不計(jì)手續(xù)費(fèi)，每手浮盈100港元。

萬(wàn)科擬注冊(cè)發(fā)行兩筆中期票據(jù)獲修改完善建議總額50億元

12月16日，據(jù)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊(cè)信息系統(tǒng)顯示，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司擬注冊(cè)發(fā)行的2021年度第四期、第六期中期票據(jù)的注冊(cè)文件已進(jìn)行預(yù)評(píng)，并獲修改完善建議。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱募集說(shuō)明書(shū)獲悉，萬(wàn)科2021年度第四期中期票據(jù)擬發(fā)行金額30億元，按面值平價(jià)發(fā)行，發(fā)行價(jià)格為100元，期限3年，主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)銀行股份有限公司。公告表示，發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊(cè)額度為30億元，首期一次性發(fā)行，均用于償還存量銀行貸款。

萬(wàn)科2021年度第六期中期票據(jù)擬發(fā)行金額20億元，按面值平價(jià)發(fā)行，發(fā)行價(jià)格為100元，期限3年，主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。公告指出，發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊(cè)額度為20億元，首期一次性發(fā)行，均用于償還存量銀行貸款。

中國(guó)金茂：方興光耀已全部贖回本金總額為5億美元債券

12月17日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司宣布無(wú)條件及不可撤回地?fù)?dān)保5億美元年息5.75%次級(jí)擔(dān)保永久資本證券。

據(jù)悉，方興光耀有限公司謹(jǐn)此通知證券持有人，其已選擇按證券本金總額5億美元加任何分派(包括任何延期分派及額外分派金額)全部贖回證券，但不包括預(yù)定贖回日期2022年1月17日(即首個(gè)重設(shè)日期)的累計(jì)分派。

而截至公告日期，未償還證券本金額為5億美元。于首個(gè)重設(shè)日期完成贖回后，將無(wú)已發(fā)行但未償還的證券。因此，方興光耀有限公司將向香港聯(lián)合交易所有限公司申請(qǐng)撤銷(xiāo)證券的上市地位。

世茂集團(tuán)前11月累計(jì)合約銷(xiāo)售額2578.9億元

世茂集團(tuán)于2021年11月的合約銷(xiāo)售額約為人民幣160.5億元(2020年11月為人民幣315.2億元)，合約銷(xiāo)售面積為950,360平方米(2020年11月為1,793,519平方米)。2021年11月平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣16888元。

截至2021年11月30日止十一個(gè)月，世茂集團(tuán)的累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約為人民幣2578.9億元，集團(tuán)的累計(jì)合約銷(xiāo)售總面積為1461.56萬(wàn)平方米，較去年同期均下降2%。截至2021年11月30日止十一個(gè)月的平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣17645元。

上海世博、招商蛇口、萬(wàn)科及中交房地產(chǎn)設(shè)100億上海城市更新引導(dǎo)基金

12月17日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于子公司參與投資設(shè)立上海城市更新引導(dǎo)基金的公告。

上海城市更新引導(dǎo)基金的募集規(guī)模為人民幣100.02億元，投資領(lǐng)域聚焦于上海市城區(qū)的舊城改造、歷史風(fēng)貌保護(hù)、租賃住房等城市更新項(xiàng)目，主要通過(guò)投資于前述領(lǐng)域范圍內(nèi)的子基金以及被投資企業(yè)開(kāi)展活動(dòng)。上海城市更新引導(dǎo)基金將聘請(qǐng)執(zhí)行事務(wù)合伙人之一國(guó)君創(chuàng)投擔(dān)任基金的管理人，負(fù)責(zé)基金的投資管理運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作。

其中，上海世博土地出資金額40億元，上海萬(wàn)科、中交房地產(chǎn)集團(tuán)各出資20億元。

招商蛇口（001979）的全資子公司上海招商置業(yè)認(rèn)繳出資金額為人民幣20億元，占上海城市更新引導(dǎo)基金的比例為19.996%。

積極補(bǔ)充資金世茂集團(tuán)20.86億港元出售香港維港匯項(xiàng)目

12月17日，世茂集團(tuán)發(fā)布公告稱賣(mài)方(該公司間接全資附屬公司)與買(mǎi)方訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，據(jù)此，賣(mài)方同意出售而買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售股份及銷(xiāo)售貸款，總代價(jià)為2,086,348,056港元。

完成后，世茂集團(tuán)將不再于目標(biāo)公司擁有任何權(quán)益。目標(biāo)公司為特殊目的公司，專(zhuān)為擁有、發(fā)展、出資、推銷(xiāo)及管理名為“維港匯”的香港西南九龍物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目而成立，該物業(yè)地盤(pán)面積約為15,748平方米。