多地開展住房促銷活動 銷量不同程度增長

近期，多地開展“百城千企商品住房促銷活動”、出臺相關支持政策。記者從住房城鄉建設部獲悉：截至10月4日，已有20余個省份130余個城市，組織開展了金秋促銷季、住(房)博會、直播看房等多種形式的線上、線下商品房促銷及同步宣傳、政策解讀等活動。1000余家房企的近2000個項目(樓盤)參加了各地促銷，多地售樓處“十一”黃金周不放假、不打烊，開展折扣、優惠券、贈購房權益(車位、物業費、水電費等)等多種營銷活動。江西上饒、吉安、湖南衡陽等部分三四線城市開發商開展返鄉置業促銷活動，為購房人提供交通費補貼、返鄉置業優惠等。

在促銷活動帶動下，房地產市場呈現積極變化——

一是反映購房意愿的看房量、到訪量大幅上升。開展促銷活動的城市普遍反饋，國慶節假期以來，參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認購量提高2倍；二手房帶看量較去年同期增加104.1%。廣州部分樓盤日到訪量超過150批，較平時增加200%。根據中國指數研究院(四川)初步統計，四川省抽樣調查項目到訪量較節前平均增加70%，成交轉化率較節前平均增加140%。

二是多地銷量出現不同程度增長，市場信心有所恢復。9月30日至10月4日，貴州省共銷售商品住房13.75萬平方米(1187套)、同比增長44.3%，成交金額7.54億元、同比增長54.2%。國慶首日，山東全省新建商品房網簽面積9.38萬平方米，同比上漲46.8%。

近期，北上廣深四個一線城市調整住房限購等政策措施；重慶、四川、廣東、湖北、云南等10余個省份出臺省級層面促進房地產市場健康發展的政策文件；武漢、南昌、合肥、廣元等50余個城市出臺本市房地產市場優化政策。各地優惠政策主要集中于取消或調減限制性措施、給予稅費優惠、房票安置、購房補貼、以舊換新、裝修補貼、利用公積金支持購房等多方面。

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