藍(lán)光發(fā)展（600466）（600466.SH）2月9日發(fā)布公告，近期，公司及下屬子公司新增到期未能償還的債務(wù)本息金額21.16億元。截止2022年2月9日，藍(lán)光發(fā)展累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)298.55億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式）。目前公司正在與上述涉及的金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)解決方案。

藍(lán)光發(fā)展一直從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營，業(yè)務(wù)主要聚焦于住宅地產(chǎn)開發(fā)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。以住宅地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)為核心，以物業(yè)管理服務(wù)、咨詢服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)為三大業(yè)務(wù)線。

藍(lán)光發(fā)展稱，因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，自2020年年度末至今，公司公開市場再融資受阻，經(jīng)營性現(xiàn)金流回速放緩，公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，加之部分金融機(jī)構(gòu)提前宣布到期，導(dǎo)致公司出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情況。

1月28日，藍(lán)光發(fā)展公告稱，預(yù)計(jì)公司2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-120.37億元左右，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-112.73億元左右。

對于虧損的原因藍(lán)光發(fā)展解釋總結(jié)了三條主要原因：經(jīng)營虧損、減值計(jì)提以及資產(chǎn)處置。報(bào)告期內(nèi)，受行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，藍(lán)光發(fā)展公開市場再融資受阻，流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，受到部分金融機(jī)構(gòu)償債擠兌，最終觸發(fā)公司部分債務(wù)逾期，出現(xiàn)債務(wù)違約，對公司的經(jīng)營產(chǎn)生了較大影響。為化解債務(wù)危機(jī)，公司先后出售了醫(yī)藥板塊和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊業(yè)務(wù)，上述兩項(xiàng)業(yè)務(wù)縮減使得本期營業(yè)收入較去年同期減少約19.56億元，相應(yīng)部分的毛利貢獻(xiàn)較上年度進(jìn)一步減少，整體毛利率下降；減值計(jì)提的影響：基于2021年資產(chǎn)負(fù)債表日及當(dāng)前的房地產(chǎn)市場情況，結(jié)合公司目前的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)對未來房地產(chǎn)銷售的影響，公司計(jì)提了約69.09億元的減值損失，主要為存貨跌價(jià)準(zhǔn)備；非經(jīng)常性損益的影響：非經(jīng)營性損益主要系公司為應(yīng)對流動(dòng)性危機(jī)，本年對下屬物業(yè)管理公司及部分地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了處置，因報(bào)告期內(nèi)為保交付和償還到期負(fù)債出售地產(chǎn)項(xiàng)目的虧損，導(dǎo)致累計(jì)產(chǎn)生了非經(jīng)常性損益約-7.33億元。

關(guān)鍵詞： 億元 本息 債務(wù)