正式發布！希爾頓歡朋酒店高效籌建指南

隨著投資環境日益理性，在酒店全生命周期實現賦能增效已成為投資人選擇品牌的重要標尺。希爾頓歡朋憑借成熟的籌建經驗與高效的籌建能力，2025年以平均每3.5天開業一家店的速度，迎來超50家酒店閃耀啟幕，為酒店市場樹立了質效雙優的籌建標桿。

一、籌建“快、準、穩”

高質落地搶占先機

希爾頓歡朋2024年推出“歡心總包”交鑰匙施工模式，模塊化設計、裝配式施工及優中選優的總包團隊為投資人省錢省心，使標準籌建施工周期從245天壓縮至180天，單間造價控制在約17.9萬元，比行業平均造價低近14%。

1.快：籌建效率領先，最快可實現100天完成工程施工

2.準：造價精準可控，清晰透明的投入測算增強項目抗風險能力

3.穩：標準化籌建保障，全周期護航高品質開業

二、標準化籌建周期

分秒必爭跑出籌建加速度

希爾頓歡朋標準籌建時長為180天（±60天浮動）

實際工期依據項目總房量、南北方地區差異及是否選用“歡心總包”略有差異。

核心節點

1.設計及樣板間階段（約40天）

圖紙設計（樣板間施工圖+平面方案會審）

樣板間施工

土建施工

2.機電安裝（約40天）

管道/管路

3.施工階段（約22天）

防水施工

隱蔽工程驗收

天花施工

4.裝飾階段（約35天）

墻面裝飾

固裝家具

地毯鋪設

5.裝飾收尾及調試階段（約43天）

設備安裝及調試

活動家具

電梯裝修

三、品牌籌建賦能

簽約至開業提供全流程支持

專業籌建團隊，全流程支持

項目立項后，希爾頓歡朋貫穿設計、工程、籌開、營銷、質檢的全流程支持，護航酒店高速、高標、高質落地。

簽約→設計→工程→籌開→營銷→質檢→正式開業

“歡心總包”，助推“快”開店

2024年，希爾頓歡朋推出“歡心總包”服務，嚴選優質總包團隊，在保障酒店施工質量與品牌標準落地的同時，縮短項目籌建周期，為投資人省時、省心、省錢。

歡心總包四大優勢

優中選優

籌建提速

品質可靠

質價雙贏

近期案例

鄭州東站希爾頓歡朋項目（120間客房）采用“歡心總包”交鑰匙施工服務，在希爾頓歡朋強有力的項目管理與完善供應鏈的配合下，項目實現：

4月?15日 進場后同步啟動樣板間與土建施工

5月?25日 進入固裝家具安裝

5月29日 隱蔽工程驗收

7月?20日 將全面竣工

預計8月1日 開業

整體施工周期小于100天，籌建到開業時間控制在4個月內。

一站集采，物資采購“多、快、好、省”

作為希爾頓集團與錦江國際在華發展的品牌，希爾頓歡朋背靠錦江全球采購共享平臺的強大資源，為投資人帶來更具高性價比的采購體驗。

多：品類豐富，避免物資分散難題

快：交付迅速，有效縮短等待時間

好：質量穩定，符合歡朋品牌標準

省：降本增效，集采造就價格優勢

四、造價透明可控

以最優成本打造高品質

歡朋單房造價：約17.9萬元

含公區分攤，存在正負浮動區間

國際中高端品牌行業均價：21萬元

啟用模塊化設計，標準化量產降低采購成本

利用裝配式施工，降低人力成本，品質與標準雙優

錦江全球采購平臺，省時省力、成本可控

五、可靠的投資模型

用亮眼數據說話

希爾頓歡朋基于高效的籌建效率與成熟的運營經驗，為投資人呈現高穩定性回報模型：

房量規模：120–150間

單房造價：約17.9萬元

人房比：0.32–0.35

綜合門市價：600元

投資回報周期：約4-5年

未來，希爾頓歡朋將持續聚焦投資人快速開業的本質需求，邁出更“快、穩、準”的籌建步伐，為投資人伙伴提供更具成本效益的可靠籌建方案，最大化投資回報收益。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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