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新華財經上海7月3日電 7月3日，中國奧園正式公告發布2021年全年、2022年中期及2022年全年業績報告。

財報顯示，中國奧園2022年實現物業合同銷售額約202.2億元，合同銷售面積約209萬平方米，總營業額約187.11億元。期內毛利約為8.41億元，同比上升107%。2022年中國奧園在全國45個城市實現交付面積近209萬平方米。截至2022年12月底，中國奧園共擁有267個項目，總土儲達3083萬平方米，擁有的城市更新項目規劃總建筑面積達3155萬平方米，規劃可售面積約1356萬平方米。

值得注意的是，中國奧園境外債務重組迎來實質性進展。根據7月2日晚間公布的中國奧園債務重組相關公告披露，中國奧園已與若干主要票據持有人（其持有公司發行的境外優先票據未償還本金總額的約33.01%）就公司境外重大債務重組方案的主要條款達成一致。

根據重組方案，中國奧園將發行新的融資工具對原債券進行置換，包括4支共計23億美元新債務工具期限至2031年，14億股普通股、1.43億美元無息強制可轉換債券，及16億美元永續債。

中國奧園方面向記者表示，強制可轉換債及永續債發行后預期將作為中國奧園“權益”入賬。連同方案中的債轉股，若重組方案完成，上市公司的凈資產將顯著增加不低于36億美元，資產負債率則顯著改善，令奧園實現輕裝上陣。

中國奧園方面表示，公司正按照港交所復牌指引有序推進復牌工作，各項工作進展順利，有信心盡快實現復牌交易，完成保兌付、保交樓使命，引領企業恢復到正常經營狀態。

編輯：王柘

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