朗詩綠色生活：2021年營收7.37億元 同比增長22.7%

朗詩綠色生活(01965)公布2021年業績，實現營業收入約7.37億元人民幣(下同)，同比增長約22.7%。期內，該集團實現毛利約1.86億元，毛利率約25.2%，扣除去年同期社保補貼的影響，毛利率同比提升1.2個百分點，盈利能力穩步提升。

其中，物業管理服務收入約4.70億元，同比增長約14.7%;非業主增值服務收入約2.00億元，同比增長約42.1%;社區增值服務收入約6710萬元，同比增長約33.7%。物業管理服務、非業主增值服務和社區增值服務收入占比分別為63.7%、27.2%和9.1%;增值服務收入總體占比同比提升4.5個百分點。

截至2021年12月31日，該集團總合約建筑面積約為3197萬平方米，其中在管建筑面積約為2345萬平方米，同比增長約35.2%。

此外，集團積極拓展項目業態，進入空白區域市場。2018至2021年,來自獨立第三方在管建筑面積的比重由16.6%躍升為52.1%。期內，該集團聚焦公建、產業園、商寫等非住業態，2021年新增非住在管面積約為63萬平方米，非住項目規模占比進一步提升;同時，本集團還首次進入城市服務領域，新增城市服務在管面積367萬平方米。2021年底完成上市以來首單并購，交割完成后集團合約面積有望突破4000萬平方米。

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