廣州再推20條惠企措施 增加工業(yè)用地規(guī)劃總量

廣州市規(guī)劃和自然資源局6日推出第五批20條惠企利民措施，其中，明確增加工業(yè)用地規(guī)劃總量，支持制造業(yè)立市。

此次廣州市規(guī)劃和自然資源局在支持制造業(yè)立市、推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、提升市民群眾滿意度等三個方面，提出20條措施。

當中提出，支持一類物流倉儲用地(W1)兼容一類工業(yè)用地(M1);優(yōu)化工業(yè)用地供應(yīng);允許先租后讓、長期租賃方式供應(yīng)的工業(yè)用地辦理不動產(chǎn)權(quán)證;進一步優(yōu)化建筑工程報建告知承諾制。

據(jù)了解，該局對兼容后增加的一類物流倉儲用地、一類工業(yè)用地建筑面積，將不再增收土地出讓金，充分利用工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)閑置、低效的一類物流倉儲用地，增加全市工業(yè)用地規(guī)劃總量，提高工業(yè)項目承載力。

工業(yè)用地“長期租賃”可采取彈性年期出讓、先租后讓，出讓年期按照一般不超過30年期。在土地租賃期間，承租人按照合同約定依法繳納土地租金后，符合登記條件的可辦理不動產(chǎn)權(quán)證，租賃期間土地使用權(quán)權(quán)能和權(quán)屬得以明晰，保障企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

此外，符合條件的產(chǎn)業(yè)類和公益類項目，可采用告知承諾方式辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并在3個月內(nèi)補齊相關(guān)材料。

值得一提的是，廣州可實現(xiàn)22城異地辦理不動產(chǎn)登記。此次廣州新增與鄭州、武漢、長沙、?？?、廈門、無錫、百色、韶關(guān)、梅州、岳陽實現(xiàn)不動產(chǎn)登記跨城通辦，將跨城合作城市擴大至9省22城。企業(yè)民眾通過相關(guān)部門設(shè)置的跨城通辦窗口，便可直接申請辦理位于合作城市的不動產(chǎn)登記信息查詢，以及國有土地上房屋抵押、變更、轉(zhuǎn)移等高頻登記業(yè)務(wù)，實現(xiàn)跨域辦理“零跑動”。(完)

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