房地產行業，作為國民經濟的支柱產業，承載著億萬家庭的安居夢想。然而，近年來受多重因素影響，市場進入深度調整期，成交量下滑，購房者觀望情緒濃厚。道阻且長，但行則將至。越秀地產積極應對行業挑戰，在房地產下行周期這兩三年來，越秀地產成功逆勢增長，穩健穿越周期并實現盈利，充分凸顯“長跑型”選手實力。

2023年，越秀地產的業績數據格外亮眼。年報顯示，2023年營業收入達到802.2億元，同比增長10.8%，核心凈利潤達34.9億元；全年合同銷售金額高達1420.3億元，不僅同比實現了雙位數增長，還完成全年銷售目標1320億元的107.6%。在投資策略上，越秀地產始終堅持穩健原則，專注于有價值的投資。

在同行普遍收縮拿地的情況下，越秀地產憑借其穩健的財務基礎，保持了拿地定力。通過“6+1”多元化增儲模式，公司在北京、上海、廣州、杭州等一二線城市新增了28幅土地，總建筑面積約491萬平方米，新增可售貨值約1300億元。值得一提的是，越秀地產的總土地儲備中，95%位于一線城市和重點二線城市，其中一線城市占比44%，重點二線城市占比51%。在城市和區域分化加劇的背景下，越秀地產的土儲結構，表現出較強的抗周期韌性。

在財務安全方面，越秀地產同樣表現出色。截至2023年底，公司的現金及現金等價物及監控戶存款總額約為461.0億元，同比增長31.3%。同時，公司的資產負債率、凈借貸比率和現金短債比等關鍵財務指標均保持在健康水平，“三道紅線”繼續保持綠檔。這些財務數據充分證明了越秀地產在財務管理和風險控制方面的卓越能力。

隨著房地產行業邁入精細化、專業化運營階段，房地產企業正面臨著更高的要求及挑戰。面對市場的風云變幻，越秀地產憑借深厚底蘊和靈活應變，穩健前行，成為房地產行業的中流砥柱。展望未來，越秀地產將繼續把握機遇，應對挑戰，以持續的創新和進取，書寫地產行業新篇章。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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