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訊(記者袁秀麗)4月28日，北京首都開發股份有限公司(簡稱“首開股份（600376）”)發布2022年年度業績報告。年報顯示，2022年，首開股份實現營業收入479.20億元，同比下滑29.32%。

2022年，首開股份擬售、在售主要項目(含自持)近170個，總建筑面積超4600萬平方米，其中當期在建面積近2000萬平方米，期末未售面積超1550萬平方米。

從區域布局來看，首開股份已經形成了北京區域(以北京為中心的京津冀區域)、北方片區和南方片區三大區域。其中，北京區域(京津冀)有82個主要項目，總規模近1900萬平方米；南方片區目前已經初步形成以蘇州、杭州、福州、廈門、成都幾個城市為重點，深耕結合周邊擴展的區域布局，主要項目77個，總建筑面積超2100萬平方米。2022年，公司房產銷售結算收入為467.79億元，結算成本為392.79億元。

截至2022年末，首開股份剔除預收賬款后的資產負債率為70.50%，凈負債率為147.28%，現金短債比為1.03倍；其有息負債規模有所下降，全年累計新增債務融資約416.77億元，累計歸還到期負債約515.37億元，合并范圍減少融資22.94億元，公司帶息負債規模較年初降低121.54億元。

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