申萬宏源證券分析師發(fā)布研報(bào)認(rèn)為，1-2月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)大幅超預(yù)期的原因是多方面的，且以暫時(shí)性因素為主，并未扭轉(zhuǎn)內(nèi)需下行壓力較大、居民購(gòu)房預(yù)期偏弱的趨勢(shì)。展望年內(nèi)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，基于海外滯脹格局的加劇而大幅上修了全年出口同比增速預(yù)測(cè)，也因此對(duì)應(yīng)下修了年內(nèi)個(gè)稅減稅刺激消費(fèi)的概率以及對(duì)零售數(shù)據(jù)的整體展望。投資方面，仍應(yīng)充分關(guān)注可持續(xù)自循環(huán)要求下基建投資的反彈力度難以達(dá)到市場(chǎng)普遍期待的程度。房地產(chǎn)投資方面，有鑒于保竣工政策的持續(xù)見效和房企融資的改善，考慮到明年乃至更長(zhǎng)久的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈良性循環(huán)，今年各地方仍將強(qiáng)化因城施策，促進(jìn)剛需穩(wěn)定釋放，以有效激發(fā)開發(fā)商購(gòu)地積極性，有利于作為內(nèi)需中樞的房地產(chǎn)投資在明年以后仍可避免失速下滑。

關(guān)鍵詞： 申萬宏源 房地產(chǎn)投資 良性循環(huán)