住建領域的科技產品，如何轉化為安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”？6日至9日正在北京舉行的第二十二屆中國住博會，重點展示了國內外最新住房城鄉建設領域技術產品，揭示科技將“好房子”從理念轉化為現實的路徑。

走進首鋼近零碳“好房子”展示區，記者了解到鋼結構的大量應用，使80%的材料可循環使用；住宅居住空間僅保留一根承重柱的設計突破，實現了戶型的極致靈活。

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“通過提高建筑圍護系統外墻、屋面等保溫性能，采用新風機組與節水器具，并設置太陽能光伏系統，可降低建筑碳排放量，降碳率超過60%，達到近零碳標準要求。”首鋼集團副總經理王建偉介紹。

“好房子”建設離不開“好建造”。傳統建筑工地給人機械轟鳴、塵土飛揚的印象，但在“好建造”展區，中建八局、中建科技展示“像造汽車一樣造房子”，由機器人主導流水線作業，實現工廠的工業化生產與現場模塊化組裝。記者看到，一旁的裝配式智能鋼筋生產線正完成鋸切、滾絲、彎曲等工序，實現無人化作業。

“CMC鋼-混組合模塊化建筑產品，較傳統現澆混凝土建筑節省工期50%，同時減少建筑垃圾80%。”中建科技項目現場產品負責人介紹，通過工業化手段，運用智能化、數字化技術集成生產，能夠提升建筑精度，并提高抗震、防火、防水、隔音等性能。

從體系構建到落地推進，“好房子”建設形成“標準—設計—建材—建造—運維”全鏈條閉環體系，環環相扣、層層銜接。

融入納米抗菌離子、兼具防霉功能的抗菌人造石，重量僅為傳統鏤空磚七分之一、透光透氣的發泡陶瓷構件，借微粒摩擦與粘滯阻力實現聲熱能轉化的消能減振隔聲涂料……在“好材料”展區，一系列具有健康、安全、綠色特性的高品質建材得到展示。

新房子要建成“好房子”，老房子要改造成“好房子”。“在裝修改造老房子的過程中，隔音、隔熱、防潮、反臭等居住難點堵點的解決，除了優化空間布局外，好材料的應用也是一個關鍵點。”貝殼整裝公共事務負責人朱小玲告訴記者。

在中國鐵建“好設計”展區，記者看到分戶式科技系統如何助力打造“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智”的居住體驗。在一個住宅模型上，室內頂面敷設毛細管網，管網以空氣源熱泵為能源，集成毛細管輻射、置換新風與智能控制于一體。

中國鐵建地產產品和數字化科技部設計師張潤韜說，“下送上排”氣流組織可實現每小時0.5次至1次整室換氣，高效過濾PM2.5達95%，智慧控制屏實時顯示溫濕度、PM2.5、二氧化碳等數據，支持多模式切換與遠程操控，實現分室獨立調控與節能運行。

在建筑智慧運維方面，本屆中國住博會展出了很多新技術新產品。在一家來自上海的智慧低壓電氣企業展位上，記者看到將各種配電單元融合成數字家庭綜合箱的解決方案，通過多維傳感器實時監測室內空氣質量，家庭用電數據和碳足跡清晰可見。

中國房地產業協會副會長沈月祥表示，近年來，圍繞安全、舒適、綠色、智慧的好房子建設目標，我國建筑業領域的企業、單位加速推進科技攻關，已經形成一批具備高科技含量的技術、產品、設備等成果，中國住博會成為感知這些新成果的一個窗口。

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