中國將開展存量房貸利率批量調整

中新社北京9月29日電 (記者 夏賓)中國市場利率定價自律機制29日就批量調整存量商業性個人住房貸款利率有關事宜發出倡議，其中提到各商業銀行原則上應于2024年10月31日前統一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調整。

對于上述存量房貸利率批量調整，倡議提出，對于LPR(貸款市場報價利率)基礎上加點幅度高于“減30個基點”的存量房貸，將其加點幅度調整為不低于“減30個基點”，且不低于所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率加點下限。

中國央行有關負責人當天對記者表示，各商業銀行將發布有關公告和批量調整細則，統一調降房貸利率在LPR基礎上的加點幅度，并盡可能為借款人提供便利。絕大多數借款人可通過網上銀行、手機銀行等渠道完成“一鍵式操作”，無需到商業銀行網點辦理，具體請及時關注承貸商業銀行官方平臺發布的有關信息。

根據中國央行當天發布的有關完善商業性個人住房貸款利率定價機制的公告，在批量調整完成后，自2024年11月1日起，浮動利率商業性個人住房貸款與全國新發放商業性個人住房貸款利率偏離達到一定幅度時，借款人可與銀行業金融機構協商，由銀行業金融機構新發放浮動利率商業性個人住房貸款置換存量貸款。(完)

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