新華財經杭州11月30日電（記者 呂昂）近期，多家在浙銀行機構落實中國人民銀行、銀保監會《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，與在浙房企深化戰略合作，助力房地產市場平穩健康發展。截至11月30日，在浙銀行機構已與32家在浙房企達成戰略合作意向，提供意向融資支持，其中大部分為民營房企。

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今年以來，在浙銀行機構不斷優化金融服務，積極滿足房地產企業合理融資需求。1-10月，浙江房地產企業共發行債務融資工具156億元，是上年同期的2.5倍。

具體來看，工商銀行浙江省分行將進一步為各類房地產市場主體提供穩定、優質的金融服務。一是穩定房地產開發貸款投放，落實延期還本付息，支持風險樓盤平穩過渡。二是積極做好房地產項目并購金融支持，為國有企業收購風險樓盤項目提供融資。三是加大住房租賃金融支持，對保障性租賃住房、人才租賃住房、共有產權房等保障性住房項目的投放力度。四是提升住房按揭貸款與公積金委托貸款服務，優化業務流程，加快辦理時效。今年以來，該行已累計向房地產領域提供融資超過1200億元。

農業銀行浙江省分行全面加強合作房企和合作樓盤的風險管理。一是建立停工緩建樓盤監測制度；二是加強與政府和監管部門的溝通和匯報，推進項目早日復工與交付；三是加強信息交互，及時跟進房企經營情況，準確摸排項目進度，推動樓盤風險化解處置。今年以來，該行已累計向百余家在浙房企提供近千億元資金。

交通銀行浙江省分行近期將陸續通過“綠色審批通道”等形式快速完成相關房企項目貸款的審批工作，與多家優質民營房企簽訂戰略合作協議，積極動員全轄做好房地產開發貸、投債、并購等項目儲備，對于促進房地產市場健康發展工作中貢獻突出的經營機構配置專項激勵政策。

郵儲銀行浙江省分行將進一步穩定房地產開發貸款投放，堅持市場公平原則，加大房企客戶走訪，滿足融資需求；持續做好綜合化金融供給，積極支持房地產企業債券融資發行；做好困難房企紓困工作，根據實際情況，通過存量貸款調整還款安排等方式減輕房企壓力，促進項目完工交付；支持個人住房貸款合理需求，切實做好差異化金融服務，提升客戶體驗。

浙商銀行近期將與浙江省內優質房企建立全面戰略合作關系，全力推進預售資金保函業務，加大房地產內保外貸業務支持力度，在依法合規、控制風險前提下，積極推動優質房企內保外貸業務開展，通過內保外貸的跨境增信支持房企海外融資，積極引導市場預期。

浦發銀行杭州分行將在近期加大房地產業務融資投放力度，包括開發貸款、并購貸款、租賃住房貸款、預售資金監管保函業務、“保交樓”專項借款配套融資業務、債券投資業務、個人按揭等，全力滿足房地產項目合理融資需求。同時，為困難房企提供紓困金融服務，支持存量開發貸款、存續債券等業務合理展期，優化調整貸款還款安排，幫助減輕房企資金壓力，助力房地產項目順利完工交付。

興業銀行杭州分行將在近期積極加快與浙江省內房地產企業的全面戰略合作，簽訂不少于800億元意向性授信金額的戰略合作協議。穩定開發貸款投放，積極滿足房地產項目合理的融資需求，同時運用好債券融資支持工具，保持債券承銷與投資穩定。穩妥開展地產業務風險化解，建立并強化與監管部門、政府、開發商的溝通機制，持續推動并購紓困風險化解，重點確保“保交樓”，做好差異化金融服務。

中信銀行杭州分行近期已推動總行與浙江省內重點房企簽訂“總對總”戰略合作協議，充分發揮中信集團協同資源，為房地產企業提供綜合金融服務，重點圍繞房地產開發貸款、并購貸款、債券承銷與投資、預售資金監管保函、內保外貸等業務領域，滿足企業合理融資需求。同時，持續支持個人住房貸款合理需求，切實做好差異化金融服務，提升客戶體驗。

杭州銀行近期將進一步穩定房地產開發貸和個人按揭貸款投放，支持房企融資和個人住房貸款合理需求，積極配合做好房企紓困和風險化解，多措并舉配合推動房地產市場企穩。

寧波銀行近日已與當地一家民營房企達成全面合作意向，雙方將在房地產項目貸款、經營性物業貸款等方面持續深化合作，共促房地產市場平穩健康發展。該行將持續貫徹“保交樓、保民生、保穩定”要求，繼續發揮地方法人優勢，加大對本土房地產企業的金融支持與服務。

編輯：劉潤榕

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