融創服務(01516)發布截至2022年6月30日止六個月業績，收入約為39.89億元(人民幣，下同)，同比增長約18.5%;其中，非業主增值服務業務收入較去年同期下降約18.8%;其他業務收入較去年同期增長約36.2%。收入增加主要由于在管建筑面積增加及非業主增值服務以外的其他業務的發展。

于非業主增值服務方面，由于2022年上半年地產行業環境未有明顯改善，公司出于市場化原則對該業務進行調整，導致截至2022年6月30日止六個月期間收入減少。因在管面積增加、社區生活服務能力提升及商業管理項目的增加，物業管理服務、社區生活服務及商業運營管理服務的收入合計較去年同期上漲約36.2%，占集團總收入的比重較上年同期增加10.1個百分點至77.9%，收入結構持續優化。

期內毛利約11.27億元，同比增加約5.8%，主要得益于集團收入的增加。毛利結構中，非業主增值服務業務的毛利占比下降約18.4個百分點至約20.5%，其他業務的毛利占比提升至約79.5%。

公司期內擁有人應占虧損約為7.51億元，若剔除關聯方應收款項計提的減值影響，公司期內擁有人應占溢利約為5.61億元。

于2022年6月30日，集團合約建筑面積約為3.76億平方米;在管建筑面積約為2.34億平方米，其中來自第三方的面積占比約為40%;截至2022年6月30日止六個月，集團通過市場拓展獲取的合約建筑面積約2101萬平方米，相較去年同期增長約62%。

關鍵詞： 融創服務6個月收入 融創服務同比增長 融創服務非業主增值服務業務收入 融創服務中期業績