全國(guó)首套房貸款平均利率為5.33%，環(huán)比上漲2BP;二套房貸款平均利率為5.61%，環(huán)比上漲2BP。而這是自2021年2月份開(kāi)始上漲以來(lái)連續(xù)第4個(gè)月上漲。對(duì)此，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)盤(pán)和林表示，房地產(chǎn)利率上漲原因一方面是房貸需求大，而銀行放貸面對(duì)紅線，供給減少，從而導(dǎo)致利率略有上行，背后主要是供需關(guān)系。從現(xiàn)階段看，房貸需求大源自房地產(chǎn)價(jià)格的上漲預(yù)期，當(dāng)前全球貨幣寬松，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期強(qiáng)烈。