綠城沁蘭園：聚焦城市發展與居住品質

在最新規劃定位上，梅隴被從“社區中心”提升至“地區中心”，特別是梅隴鎮中部區域被提升為閔行5大地區中心之一。根據“閔行區2035規劃”的表述：要形成“北部先行、中部崛起、南部振興、東部開發”的發展格局。其中承擔中部崛起重任的就是梅隴，因為它的位置太重要了！

向北，承接徐匯漕河涇、南方商務區和中心城區的功能外溢；向南，接引“大零號灣”、“大紫竹”智能智造科創產業區；向西，協同莘莊城市副中心；向東，聯動華涇區域開發和黃浦江濱江開發，更能跨江與“浦東金色中環”無縫銜接。

“沁蘭園”坐落的位置更是絕妙，地處閔行，與徐匯僅一路之隔。

板塊是綠城·沁蘭園最堅硬的鎧甲，也是最薄弱的軟肋

閔行區景洪路實景，拍攝于2023年11月7日

81萬方的華之門+近100萬方的機場聯絡線TOD+4條軌交線路

在官方公布的TOD效果圖中，你都可以一眼看到綠城·沁蘭園

最遺憾的是戶型

用兩句話來形容就是：

方正戶型不通透、通透戶型不方正

100m2的三房戶型非常方正，采用動靜分離的戶型設計，這樣的設計有2個通病，首先是南北通透性不好，其次是過道浪費面積，結果就是，看似得房率不錯，但室內空間并不如想象中那么大

135m2的四房戶型就是小戶型的plus版，利用橫廳的布局帶來通透性，所以乍一看非常敞亮，但不夠方正的結果就是，大開間配短進深，靈活空間和收納空間有一定的缺失。

關于100平戶型的蒸烤一體機以及中央空調從大金換成東芝的問題，銷售給出了回應。他們解釋說，這些變動將裝修成本主要用于了隱蔽工程和硬裝方面。此外，購房者們還注意到沙盤上的連廊內側玻璃被換成了欄桿，綠城銷售稱這是沙盤制作時的錯誤。

在售樓處首開周的周末晚上，銷售突然通知小戶型業主，他們的房屋將不配備電視背景墻，僅交付墻布。對于這一變更，綠城并未給出明確的解釋或補償措施。

關于公示臨時管理規約中不允許封陽臺的規定，經過業主們的強烈反應和爭取，綠城雖然對規約措辭進行了緩和，但卻堅決要求業主移走陽臺內的新風進風口。不允許封陽臺是為了保持外立面的整潔，但綠城在外部進行改動如安裝新風口卻未受影響，這種做法也是引起了業主們的不滿和質疑。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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