近日，中南高科產業集團總裁李勁在第十二屆金磚論壇·2023第五季金立方城市更新科創大會上榮獲“城市更新100人”。該獎項由金磚財經、上海市城市更新研究會、慧界產業研究院聯合頒發，此次獲獎是業內對中南高科在城市更新、產業園升級方面所作貢獻的表彰和認可。

金磚論壇是中國財經領域最具專業性與影響力的論壇品牌之一。本次大會上，國家文旅部專家、中國城市發展研究會文旅專家、科技文旅的設計者、存量資產運營者、技術創新者等共聚一堂，就共建“資本、資產、IP及創意運營”的城市更新大場景集思廣議。期間，上海市城市更新研究會執行會長林堃、秘書長張思柱、副秘書長尤優等為普洛斯投資、戴德梁行等新晉理事單位授牌，并共同為研究會財經工作委員會揭牌。會上還發布了《第十二屆金磚價值研究榜2023中國城市更新100人與2023金立方大獎》。

城市更新行動背后，始終活躍著中南高科的身影。深耕行業多年，中南高科積極參與多個城市更新與工改項目，主動擔任鏈接者角色，充分發揮在物理空間上“做文章”的專業所長，針對各地產業特點提供定制化解決方案，大幅提高利用存量用地的比重和新上工業項目的容積率，讓有限的土地發揮更大效益，協助政府政策高效落地，有效推進企業“騰籠換鳥”，實現區域產業新舊動能轉換。

深耕產業園賽道多年，中南高科積極參與到多個城市更新與工改項目中，主動擔任鏈接者角色，針對當地產業特點，提供針對性解決方案，同時，中南高科憑借在集約開發、工業上樓方面沉淀大量成熟落地性強的操作路徑和經驗豐富的團隊，協助政府實現高效落地，并圍繞區域產業升級方向，中南高科配合“騰籠換鳥”的企業招引，實現新舊動能切換，實現多方共贏。

在打造 “工改”標桿上，中南高科有著多地的實操案例。在中南高科武漢東西湖科創中心，中南高科在當地政府的支持指導下，圍繞臨空港四大千億產業啟動招到，截止2021年6月3日，共簽約企業48家，其中國家高新技術企業25家、科技小巨人企業3家、科創板準上市企業4家、網安企業10家，實現入園企業年總產值12億元，總稅收4000萬元。作為臨空港第一個平臺型產業園區，中南高科武漢東西湖科創中心的快速扎根生長為閑置土地帶來了新生，激發了片區經濟提質增效的新活力，獲得《人民日報》《中國經濟時報》《長江日報》等主流媒體的廣泛關注。

2022年6月，中南高科成為有“江蘇南大門”、“中國絲綢之都”稱號盛澤的合作者,落地蘇州錦榮新材料產業基地。中南高科蘇州錦榮新材料產業基地總投資約 20億元，總占地面積218畝，總建筑面積 28.6萬m2,聚焦智能制造、新材料兩大新興產業，打造聚合生產制造、研發設計、中試成果轉化、生產企業總部、產品展示和生產配套功能于一體的都市型產業聚集地。

截止 2023 年 9月，中南高科簽約企業數量已超過30家，招引新材料企業占比67%，優質企業占比55% 以上。預計達產后產值28億，貢獻年稅收1.1億。

在燕郊高新區，為了盤活一塊閑置10年的地塊，中南高科與當地政府合作梳理有效信息，與土地所有方積極展開三方會談，快速敲定合作，啟動土地再開發。

截止 2021 年 12月31日，中南高科燕郊電子信息產業園已簽約企業32 家，其中高端裝備制造及電子信息產業10 家、航空設備制造行業6家，以及精密儀器儀表、海洋裝備等其他行業企業，優質企業占比 80% 以上，年產值33億元，年納稅8000 萬元。從“低效地”蝶變為“高產田”，項目憑借成功經驗，成為當地產業發展“騰籠換鳥”的典型案例在全市范圍內推廣。

2022年，中南高科抓住“工改”契機，攜手中山城建成功競得位于中山市黃圃鎮馬新工業區內工業園，中南高科與中山城建率先采用村企合作模式，聯手布局中南高科在中山的第三個高標準產業園，也是中山首個公開遴選村企合作工改項目。

中山城建·中南高科黃圃智慧科技產業園總面積 57 畝，聚焦智能家電、智慧家居、新一代信息技術和先進裝備制造等主導產業，計劃引進規上企業不少于10家,其中億元企業不少于1家，致力于打造珠江西岸智能制造、智慧家電產業聚集高地，預期總產值超6.8億元,年稅收不低于3400萬元。

從大拆大建到有機更新，從城市賡續到產業躍升，作為服務中國制造業的超級平臺，中南高科將城市更新作為向“存量”要“增量”的突破口，堅持從有限的土地汲取更大的價值，賦能企業成長，推動產業躍升，探索之路漫漫，高科步履不停。

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