看房實報｜實探首開卓越建工·熙悅晴翠，究竟被什么驚艷？

2023-06-15 10:19:40來源：今報在線

前不久,全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的新聞上了熱搜,引發(fā)了大家的爭議,大家都在關切——這是不是代表房產(chǎn)稅要來了?以小編在地產(chǎn)行業(yè)里沉浸多年的經(jīng)驗,可以給大家兩點推測:一是房地產(chǎn)稅并沒有那么快,從不動產(chǎn)登記開始,到試點,再到立法過程,過渡期會很長,大可不必驚慌。二是即便房地產(chǎn)稅未來推出,也一定是相對溫和的方案,不然會影響房地產(chǎn)支柱性產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

但正是有了上述預期,小編建議——有能力的財智階層都應該對已有房產(chǎn)進行優(yōu)化處置,是時候把小房子換成大房子,把不值錢的老房子換成優(yōu)質的新房子。未來,房產(chǎn)保值增值不在于數(shù)量,而在于質量,這才是更具前瞻性的增值思路。

也正是基于此,北京這兩年改善換房的大潮愈演愈烈。可是,就改善市場而言,由于購房者要求更高、兼顧的條件更多,因此找到合適的改善產(chǎn)品并不容易——位置不能太偏、要有價值潛力;地鐵最好便利,但軌道不能離著房子近;戶型不光要實用舒適,最好還能精裝帶科技;最好是大開發(fā)商準現(xiàn)房,期房不靠譜的可等不起……當這些看似每一條都合理的要求疊加在一起,就會發(fā)現(xiàn),市場上能滿足的條件的樓盤屈指可數(shù),一旦出現(xiàn)就會成為被追捧的標的。

今天小編就實探了一個最近讓眾多改善客群青睞的京西項目——首開卓越建工·熙悅晴翠,它的北區(qū)地塊璟和推出約96-105㎡精裝三居、110-159㎡全齡四居戶型,在諸多京西項目中脫穎而出,成為吸引改善客群關注和認購的的超級紅盤。

那么,為什么熙悅晴翠·璟和能在改善市場中脫穎而出,贏得買房人的青睞?在小編看來,該項目每一個價值點都直擊客戶的核心訴求,完全是長在客戶心巴上了啊!

西五環(huán)地鐵口,兩站地鐵便宜2萬這誰不動心?

熙悅晴翠·璟和項目位置在西五環(huán),距離張郭莊地鐵站350米,就區(qū)位而言,既距離五環(huán)近,又有14號線和未來1號線支線兩條地鐵軌道交會,滿足了改善客群既要、又要、還要的苛刻區(qū)位需求。并且,對比距項目只有兩站地鐵的首創(chuàng)·天閱山河、國譽·萬和城動輒8萬+的項目,熙悅晴翠·璟和只要6萬+的價格,兩站地鐵省出200萬,實打實的價格“倒掛盤”,這讓一些既要改善又囊中羞澀的改善客群怎能不動心?

8站直達麗澤商務區(qū)站實拍

與此同時,熙悅晴翠·璟和也乘勢區(qū)域價值升級一路價值飆升。項目周邊城市界面加速煥新——豐臺區(qū)政府1600億投資、北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園正式開工建設……每一個重磅資源的疊加,都讓河西區(qū)域發(fā)展今非昔比,能躋身為北京樓市當紅熱銷樓盤也在意料之中。

三大品牌護航建筑品質,用誠意換真心

牛市賣概念,熊市賣產(chǎn)品。這句話用來映照當下的樓市變遷,再貼切不過。當下的樓市愈發(fā)分化,即便是同一個城市、同一個片區(qū),不同的項目也會出現(xiàn)銷售冰火兩重天的局面。而導致這種兩極分化局面的因素,除了開發(fā)商的品牌美譽度(背后有交付安全性)及項目位置外,最為核心的還是產(chǎn)品品質。“品質不行,概念來湊,割完就走”的時代已經(jīng)翻篇兒了。

熙悅晴翠是由國企首開、建工及有著“深圳CBD之王”美譽的卓越集團三家聯(lián)袂打造,實力雄厚且區(qū)域開發(fā)經(jīng)驗豐富。項目作為準現(xiàn)房,現(xiàn)場即可眼鑒項目在建筑規(guī)劃、園林景觀、戶型設計方面的卓越品質,在室內精裝上也極盡投入,做足誠意,遠超出了一般的市場標準,大大提升了產(chǎn)品性價比。

項目建筑立面采用時下最流行的新浪潮現(xiàn)代簡約風格,從形狀、細部、拼接進行有序的色彩陳列,無論顏色、紋路、光澤都與建筑完美契合,淋漓盡致的體現(xiàn)出和諧、典雅、高貴、奢華之感。

熙悅晴翠實拍圖

熙悅晴翠·璟和推出約96-105㎡精裝三居、110-159㎡全齡四居戶型,兩梯兩戶,每戶均享有私梯私廳,彰顯尊崇氣度的同時,有效構建內外區(qū)隔的空間秩序。從獨立玄關步入樣板間,空間的奢闊感與居住的舒適感會撲面而來。在“以寬景致寬境”的設計理念下,熙悅晴翠建面約140平方米戶型被設計成南向三面寬的四葉草戶型,臥室分布于四角,互相獨立互不干擾;客廳大面寬、長進深,讓陽光充斥生活的同時,還能擁享大尺度景觀視野。建面約159平方米戶型設計以對高端人居的深度理解,打造270度觀景視野,不僅擁有IMAX級巨幕視野,更能增加采光,提升通透質感;雙套房設計,臥配備獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間。此外,書房、客臥等空間,可隨心改造為起居室、興趣室,滿足更多居住所需。

熙悅晴翠樣板間實景圖拍攝

正所謂,比奢華更有遠見的是科技,比財富更有意義的是健康,健康與品質,一直以來都是首開卓越建工·熙悅晴翠的建設初衷。項目精裝交付,采用的全部為國際一線大品牌,比肩10萬+豪宅。多重“黑科技”加持,精裝配置全屋地暖+中央空調+新風系統(tǒng)+凈水系統(tǒng)高配,為房子注入有機的生命和智能的靈魂。同時新風系統(tǒng)與中央空調搭配,隔音木地板、三玻兩腔中空low-e玻璃等多項抗干擾防噪配置,創(chuàng)造一個溫度適宜、空氣潔凈、陽光舒適、隔音降噪、水質優(yōu)良的生活環(huán)境,給業(yè)主營造真正“由外及里”的健康居所。