華潤置地發(fā)布2022年中期業(yè)績 綜合營業(yè)額728.9億元

華潤置地(01109)發(fā)布2022年中期業(yè)績，綜合營業(yè)額為728.9億元(人民幣，下同)，按年下降1.1%。其中，開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為593.7億元，按年下降2.6%;投資物業(yè)(包括酒店經(jīng)營)收益為76.0億元，按年下降8.2%，如剔除租金減免影響，按年上漲10.5%。

2022年上半年綜合毛利率為26.9%，比2021年同期的31.3%有所下降。其中，開發(fā)物業(yè)毛利率由2021年同期的27.1%下降為22.8%;投資物業(yè)(包括酒店經(jīng)營)毛利率由2021年同期的69.8%下降至65.5%。

2022年上半年，扣除投資物業(yè)評估增值后的核心股東應(yīng)占溢利101.6億元，同比增長2.6%;由于期內(nèi)投資物業(yè)評估增值同比下降，計入投資物業(yè)評估增值后的股東應(yīng)占溢利106.0億元，同比下降19.2%。每股股東應(yīng)占溢利為1.49元，擬派中期股息每股0.182元。

2022年上半年，結(jié)算面積約513萬平方米，2021年同期約為514萬平方米，按年下降0.2%。

2022年上半年，集團(tuán)實現(xiàn)簽約額1210.4億元，較去年同期下降26.6%，實現(xiàn)簽約面積587萬平方米，較去年同期下降39.0%。截至2022年6月30日，集團(tuán)并表已銷售尚未結(jié)算的簽約額為2328.0億元，有待陸續(xù)結(jié)算。其中，已鎖定于2022年下半年結(jié)算的開發(fā)物業(yè)營業(yè)額已達(dá)920.0億元。另有非并表已銷售未結(jié)算簽約額1397.6億元，其中，644.0億元將于2022年下半年結(jié)算。

此外，2022年上半年，集團(tuán)新增土儲計容面積380萬平方米。截至2022年6月30日，集團(tuán)的總土地儲備約6614萬平方米。

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