今天分享一下理財知識。

基金的分類如下:

1 貨幣基金:收益率一般在2%到3%左右。

2 債券基金:收益率在5%到7%左右。

3混合型基金:收益率在12%到13%。

4股票型基金:收益率在47%。風險高，收益高。

基金的收益率是怎么計算的?

基金持有收益=(基金當前凈值-基金買入時的凈值)*基金份額-手續費，比如買入A基金，買入時的凈值為2.20，當前凈值為2.57，買入2000份，在不計算手續費的情況下，基金的持有收益為：(2.57-2.20)*2000=740元。

基金持有收益是持有標的物以來的收益，若還持有標的物，那么持有收益還有減去賣出手續費才是最后投資者能獲得的收益。

買基金注意事項

要注意買基金別太在乎基金凈值。其實基金的收益高低只與凈值增長率有關。只要基金凈值增長率保持領先，其收益就自然會高。

建議用戶要注意不要喜新厭舊，不要盲目追捧新基金，新基金雖有價格優惠等先天優勢，但老基金有長期運作的經驗和較為合理的倉位，更值得關注與投資。

要注意不要片面追買分紅基金。基金分紅是對投資者前期收益的返還，盡量把分紅方式改成紅利再投更為合理。

資金回報率是怎么算的

一般而言，有有兩種計算形式:1.投資回報率分析計算公式:投資回報率=(稅后月租金-物業管理費)×12/購買房屋單價說明:此方法考慮了租金與房價兩者的相對關系，只要結果大于8%都是不錯的投資。但它只是簡單粗略的計算，沒有考慮資金的時間價值，并且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析。2.投資回收時間分析計算公式:投資回收年數=(首期房款+期房時間內的按揭款)/(稅后月租金-按揭月供款)×12說明:這種方法可簡略估算資金回收期的長短，一般認為結果在12-15年之內都是合理的投資。資金回報率一般作為衡量基金投資收益程度的參數。一、某只開放式基金上年末的單位凈值為1元，本年末的單位凈值為1.05元，則該基金在本年度的總回報為5%，計算方法為(1.05-1)/1=5%。這一計算并沒有考慮基金的分紅情況和費用(申購費、贖回費、管理費、托管費等)。二、 基金通常會把已經實現的收益向投資人進行分配。分紅的基礎為"基金凈收益"，即基金的收入回報和通過賣出證券實現的資本回報，減去依法可以在基金收益中扣除的費用后的余額。注：分紅有兩個約束條件:一是基金投資要有已實現的凈收益，二是分紅比例在一年中不得低于已實現凈收益的90%。

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