央行：房地產貸款增速回升

2025年二季度金融機構貸款投向統計報告

中國人民銀行統計，2025年二季度末，金融機構人民幣各項貸款余額268.56萬億元，同比增長7.1%，上半年人民幣貸款增加12.92萬億元。

【資料圖】

一、企事業單位貸款增長較為平穩

2025年二季度末，本外幣企事業單位貸款余額182.47萬億元，同比增長8.6%，上半年增加11.5萬億元。

分期限看，短期貸款及票據融資余額62.04萬億元，同比增長9.4%，上半年增加4.25萬億元。中長期貸款余額116.79萬億元，同比增長8.3%，上半年增加7.08萬億元。

分用途看，固定資產貸款余額76.82萬億元，同比增長7.8%，上半年增加4.33萬億元。經營性貸款余額75.12萬億元，同比增長8%，上半年增加5.84萬億元。

二、工業和基礎設施相關行業中長期貸款保持較快增長

2025年二季度末，本外幣工業中長期貸款余額26.27萬億元，同比增長10.7%，增速比各項貸款高3.9個百分點，上半年增加1.74萬億元。其中，重工業中長期貸款余額22.35萬億元，同比增長10.2%；輕工業中長期貸款余額3.92萬億元，同比增長13.6%。

2025年二季度末，本外幣服務業中長期貸款余額71.62萬億元，同比增長6.8%，增速與各項貸款基本持平，上半年增加3.99萬億元。不含房地產業的服務業中長期貸款余額同比增長7.3%；房地產業中長期貸款余額同比增長4.9%。

2025年二季度末，本外幣基礎設施相關行業中長期貸款余額43.11萬億元，同比增長7.4%，增速比各項貸款高0.6個百分點，上半年增加2.18萬億元。

三、普惠小微貸款增長較快

2025年二季度末，人民幣普惠小微貸款1余額35.57萬億元，同比增長12.3%，增速比各項貸款高5.2個百分點，上半年增加2.63萬億元。單戶授信小于500萬元的農戶經營性貸款余額9.92萬億元，上半年增加3516億元。助學貸款余額2677億元，同比增長28.4%。

四、綠色貸款增加較多

2025年二季度末，本外幣綠色貸款2余額42.39萬億元，比年初增長14.4%，上半年增加5.35萬億元。

分用途看，基礎設施綠色升級貸款、能源綠色低碳轉型貸款、生態保護修復和利用貸款余額分別為18.75萬億元、8.25萬億元和4.95萬億元，上半年分別增加2.11萬億元、5889億元和5622億元。分行業看，電力、燃氣及水生產和供應業綠色貸款余額8.66萬億元，上半年增加6742億元；交通運輸、倉儲和郵政業綠色貸款余額7.64萬億元，上半年增加6397億元。

五、涉農貸款持續增長

2025年二季度末，本外幣涉農貸款3余額53.19萬億元，同比增長7.4%，增速比各項貸款高0.6個百分點，上半年增加3.07萬億元。

2025年二季度末，農村貸款余額38.95萬億元，同比增長7.4%，上半年增加2.15萬億元。農戶貸款余額18.59萬億元，同比增長3.7%，上半年增加3934億元。農業貸款余額6.9萬億元，同比增長8.1%，上半年增加5451億元。

六、房地產貸款增速回升

2025年二季度末，人民幣房地產貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。

2025年二季度末，房地產開發貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。

七、貸款支持科創企業4力度較大

2025年二季度末，獲得貸款支持的科技型中小企業27.4萬家，獲貸率550%，比去年同期高3.2個百分點。科技型中小企業本外幣貸款余額3.46萬億元，同比增長22.9%，增速比各項貸款高16.1個百分點。

獲得貸款支持的高新技術企業26.68萬家，獲貸率為57.6%，比去年同期高1個百分點。高新技術企業本外幣貸款余額18.78萬億元，同比增長8.2%，增速比各項貸款高1.4個百分點。

八、住戶消費貸款保持增長

2025年二季度末，本外幣住戶貸款余額84.01萬億元，同比增長3%，上半年增加1.17萬億元。其中，經營性貸款余額25.09萬億元，同比增長5.4%，上半年增加9238億元。不含個人住房貸款的消費性貸款余額21.18萬億元，同比增長6%，上半年增加1950億元。

注1：自2024年10月起，將普惠小微貸款統計口徑調整為單戶授信小于1000萬元的小微企業貸款、單戶授信小于1000萬元的個體工商戶和小微企業主經營性貸款。本報告數據均為可比口徑數據。

注2：自2025年起，修訂綠色貸款統計內容，調整綠色貸款認定標準，因此，報告中2025年綠色貸款數據與之前數據不可比。

注3：自2024年6月起，調整農村區域統計口徑，將縣城城區從農村區域中扣除。本表（本報告）數據均為可比口徑數據。

注4：相關數據為根據當前所使用的名單計算的可比數據。

注5：獲貸率為獲貸企業戶數與名錄內企業總戶數之比。

關鍵詞： 太平洋財富網 證券要聞