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美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）3日公布的數據顯示，上周抵押貸款申請環比小幅上升1.2%，為6月24日一周以來首次上漲。

當天公布的數據顯示，30年期固定抵押貸款平均利率創2020年以來最大單周跌幅，帶動抵押貸款需求走高。但與去年同期相比，該指標仍大幅下降82%，顯示在美聯儲加息的大背景下，美國房地產市場低迷勢頭仍在延續。

該抵押貸款銀行家協會負責經濟和行業預測的副總裁喬爾·坎（JoelKan）表示，由于投資者預計未來幾個月宏觀經濟環境將更加疲弱，美國國債收益率出現下降，抵押貸款利率也在上周走低，從5.74%下降0.31個百分點至5.43%。受此提振，購房活動小幅反彈，上周購房申請環比增長1%，但與去年同期相比仍低了16%。

美國全國住宅建筑商協會（NAHB）公布的調查報告也顯示，美國房地產市場出現向好跡象。今年第二季度，認為有更多住房可供出售的購房者比例環比上升5個百分點至28%，為五個季度以來首次上漲。除中西部地區外，購房者對其他地區房屋供應預期均有所上升。

關鍵詞： 個百分點 美國房地產 與去年同期相比