恒地(0012.HK)現(xiàn)報(bào)31.7港元，總市值1535億港元
摩通發(fā)研報(bào)指，恒基地產(chǎn)(0012.HK)以508億港元投得中環(huán)新海濱商業(yè)地王，考慮到中環(huán)的辦公室市場(chǎng)處于周期的底部，該行估計(jì)新項(xiàng)目最初的成本收益率為3.5%。而凈負(fù)債率料升至35%，這或引發(fā)對(duì)恒地未來(lái)派息前景的憂慮，若集團(tuán)不考慮其他資產(chǎn)配置計(jì)劃將會(huì)感到驚訝。該行預(yù)期，這次買地對(duì)恒地股價(jià)影響中性，予“中性”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)33.5港元。該股現(xiàn)報(bào)31.7港元，總市值1535億港元。
責(zé)任編輯：孫知兵
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