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訊（記者 黃一靈）“目前太保家園·杭州社區(qū)‘頤養(yǎng)’區(qū)域入住率已經(jīng)達(dá)到35%，‘樂養(yǎng)’區(qū)域日均入住長者達(dá)到50人，‘康養(yǎng)’區(qū)域剛剛開業(yè)一個半月，已有20位需要護(hù)理的老人入住?！比涨?，太保家園·杭州社區(qū)總經(jīng)理郭文婷對中國證券報記者表示。

太保家園·杭州社區(qū)全稱為太保家園·杭州國際頤養(yǎng)國際社區(qū)，開業(yè)即將滿一周年。該社區(qū)是中國太保（601601）旗下第三家投入運(yùn)營的養(yǎng)老社區(qū)，也是長三角地區(qū)首個運(yùn)營的頤養(yǎng)社區(qū)。目前，太保家園擁有頤養(yǎng)社區(qū)（以健康活力業(yè)態(tài)為主）、樂養(yǎng)社區(qū)（以旅居候鳥式養(yǎng)老業(yè)態(tài)為主）、康養(yǎng)社區(qū)（以康復(fù)護(hù)理業(yè)態(tài)為主）三大產(chǎn)品線。太保家園·杭州社區(qū)為一園三養(yǎng)模式，即集“樂養(yǎng)”“頤養(yǎng)”“康養(yǎng)”模式于一身。太保家園·杭州社區(qū)一期已正式投入使用，共有827戶（其中640戶為獨(dú)立生活單元、187戶為醫(yī)療護(hù)理單元）；二期仍在規(guī)劃中。

郭文婷認(rèn)為，“樂養(yǎng)”服務(wù)是太保養(yǎng)老社區(qū)區(qū)別于其他養(yǎng)老社區(qū)的最大優(yōu)勢。她表示，“樂養(yǎng)”服務(wù)產(chǎn)品線沒有一定的體量無法滿足老年人的需求，而太保能夠?qū)ⅰ皹佛B(yǎng)”作為單獨(dú)的產(chǎn)品線大力發(fā)展。隨著我國居民平均預(yù)期壽命的延長和身體健康水平的提升，有意愿常住養(yǎng)老社區(qū)的老年人平均年齡不斷上升，此時，旅居式養(yǎng)老的需求更為旺盛，太保在多個熱門城市都布局了太保家園，老年人可以在全國各地的太保家園中自由選擇入住。

中國太保相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)一步對中國證券報記者稱，樂養(yǎng)社區(qū)以旅居服務(wù)和體驗為主，為更多的自理或猶豫期的長者提供短期體驗服務(wù)，讓長者選擇更精準(zhǔn)。頤養(yǎng)社區(qū)相比樂養(yǎng)社區(qū)，對長者需要提供的是更長期的服務(wù)，不僅是要照顧好長者的日常起居、健康管理，更重要的是組織豐富多彩的文化娛樂活動，幫助長者挖掘和培養(yǎng)自己的興趣，這是頤養(yǎng)社區(qū)在運(yùn)營中的最大挑戰(zhàn)。

截至目前，“太保家園”已在全國11個城市落地13個養(yǎng)老社區(qū)項目，其中成都頤養(yǎng)社區(qū)、大理樂養(yǎng)社區(qū)、 杭州頤養(yǎng)社區(qū)已正式開業(yè)運(yùn)營。關(guān)于目前頤養(yǎng)社區(qū)和樂養(yǎng)社區(qū)的聯(lián)動情況，中國太保相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“目前杭州社區(qū)的居民去到太保家園成都、大理社區(qū)旅居的還比較少，隨著今年太保家園今年開業(yè)社區(qū)的增多，尤其是同在長三角的南京、上海崇明社區(qū)的開業(yè)，跟樂養(yǎng)社區(qū)的聯(lián)動應(yīng)該會增加。”

太保壽險副總經(jīng)理魏琳在此前表示，未來太保家園將進(jìn)一步優(yōu)化項目布局，擴(kuò)大養(yǎng)老服務(wù)的供給。盡快完成東南西北中的太保家園重資產(chǎn)項目的布局補(bǔ)點，同時多措并舉加快輕資產(chǎn)項目的發(fā)展。堅持“區(qū)位更近、規(guī)模更優(yōu)、客戶更老”，優(yōu)化項目布局。區(qū)位更近指更接近城市中心，離每個城市中心距離不超過45分鐘車程；規(guī)模更優(yōu)指不去追求大全，而是追求精品，追求適度的規(guī)模經(jīng)濟(jì)；客戶更老指在社區(qū)里，半護(hù)理、全護(hù)理、失智失能的客戶占比逐步提升到50%左右，活力長者比重逐步減少，優(yōu)先滿足社會剛需，快速提升入住率。

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