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天天關注:商業房貸利率二選一 LPR和固利率怎么選?

2023-01-03 09:45:19來源:百文網


(資料圖)

對于貸款買房的小伙伴來說都比較關注房貸的利率,最近有新政策將要實施商業房貸利率可以二選一,那么LPR浮動利率和固利率到底怎么選?對于很多人來說都不知道該如何做這道選擇題,不過看完以下內容,或許你就知道該如何選擇了。

從3月1日開始,擁有商品住房貸款的人必須做一個選擇題,是將抵押貸款利率轉換為LPR,還是選擇固定利率?根據中央銀行的要求,此多項選擇題必須在8月31日之前完成,選擇機會只有一次。選擇此選項后,將來將無法在整個貸款周期中對其進行調整。

對于貸款用戶,最關心的問題應該是轉換為LPR還是選擇固定利率?最基本的判斷標準之一是,如果您希望LPR利率將來會降低,則應選擇切換為LPR,因為將來您的貸款利率將隨LPR的變化而變化,LPR將會降低,并且您的還款額也會相應減少。

相反,如果您希望LPR將來會增加,則應該選擇固定利率,這意味著在合同剩余期間,現有利率將是固定的。因為如果轉換為LPR,如果未來利率上升,則您的貸款還款額也會增加,并且選擇固定利率可以避免利率上升的風險。

關鍵詞: 固定利率

責任編輯:孫知兵

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