對于正處在深度調(diào)整中的房地產(chǎn)市場來說，除了堅守主業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營以外，積極尋求多元化發(fā)展正成為各大房企可持續(xù)發(fā)展的重要抓手之一。中指研究院研究顯示，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展新模式初顯，正轉(zhuǎn)向開發(fā)、運營、服務(wù)多元化的方向創(chuàng)造價值。

4月23日晚，廣東世榮兆業(yè)股份有限公司（以下簡稱“世榮兆業(yè)”）發(fā)布2024年年報，世榮兆業(yè)2024年持續(xù)深入推進多元化產(chǎn)業(yè)布局，激發(fā)業(yè)務(wù)增長新動能，除主業(yè)之外，已在集中供熱、產(chǎn)業(yè)投資、商貿(mào)板塊等方面取得一定成果。

“鋒”火燎“源”拓客戶 為業(yè)績注入“熱能動力”

2022年，為踐行多元化戰(zhàn)略布局，把握江西省“一區(qū)一熱源”的政策契機，世榮兆業(yè)與江西贛鋒鋰業(yè)股份有限公司（以下簡稱“贛鋒鋰業(yè)”）合資成立江西鋒源熱能有限公司（以下簡稱“江西鋒源”）共同搭建集中供熱平臺，從事集中供熱服務(wù)。2024年年報顯示，世榮兆業(yè)熱能供應(yīng)板塊實現(xiàn)營業(yè)收入2.52億元，占總營業(yè)收入的25.68%，為世榮兆業(yè)的業(yè)績帶來了新的活力。

報告期內(nèi)，江西鋒源積極拓展新客戶，用汽需求逐年攀升，為世榮兆業(yè)營業(yè)收入及經(jīng)營業(yè)績貢獻增量。目前，三個供熱項目已與當(dāng)?shù)卣炗喠送顿Y協(xié)議，項目的各項工作正在全力推進。世榮兆業(yè)表示，江西鋒源持續(xù)踐行“打造區(qū)域一流標桿能源企業(yè)”的總目標，以安全穩(wěn)定為基礎(chǔ)，以降控成本為中心，提升安全生產(chǎn)管控水平和機組安環(huán)經(jīng)濟運行水平，完成各項年度計劃及安全生產(chǎn)任務(wù)。同時，加快推進完成新余熱動力供應(yīng)項目、橫峰熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱項目和臨武熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱項目的前期工作，根據(jù)市場需求盡快落實相關(guān)建設(shè)節(jié)點，并積極開展市場營銷活動，利用價格優(yōu)勢和穩(wěn)定的供汽能力為新老項目吸引潛在用戶。

產(chǎn)業(yè)投資借行業(yè)東風(fēng)，以“綠色心臟”搏動產(chǎn)業(yè)增長新動能

世榮兆業(yè)參股公司玉柴船舶動力股份有限公司（以下簡稱“玉柴船動”）成立于2009年，位于廣東珠海富山工業(yè)園，其主營業(yè)務(wù)為生產(chǎn)船用低速柴油機。近年來，玉柴船動在行業(yè)低迷時期苦練內(nèi)功，現(xiàn)下行業(yè)進入景氣周期，玉柴船動最終礪得梅花香，迎來發(fā)展上升期。

工業(yè)和信息化部發(fā)布2024年我國造船業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)，2024年我國造船業(yè)三大指標全面增長，位居全球第一，行業(yè)進入景氣周期。同時船舶設(shè)計領(lǐng)域?qū)＜冶硎荆驗榇靶袠I(yè)朝著綠色化智能化的方向發(fā)展，原來行業(yè)預(yù)計這輪景氣周期可維持到2028年，現(xiàn)在看至少延長到2030年。

玉柴船動生產(chǎn)車間

作為國內(nèi)領(lǐng)先的船用低速機制造商，玉柴船動致力于推動船舶動力的綠色轉(zhuǎn)型，讓世界船舶裝上更多中國制造的“綠色心臟”。玉柴船動搶占新燃料市場先機，建設(shè)甲醇燃料供應(yīng)站，在綠色燃料領(lǐng)域邁出了堅實的一步。玉柴船動一流的機床設(shè)備，便利的港池碼頭運輸條件，先進的清潔燃料船用低速機制造技術(shù)，為打造全方位的服務(wù)支持體系以及可持續(xù)發(fā)展打下堅實基石。

近年來玉柴船動發(fā)展迅猛，搶抓行業(yè)復(fù)蘇契機，營業(yè)收入從2021年2億元，2022年4.4億元，再到2023年8.28億元，2024年9.42億元，復(fù)合增長率超過100%，同比大幅度增長，發(fā)展勢頭良好。

穩(wěn)存量守根基拓拉美藍海，平臺經(jīng)濟架起中巴合作“連心橋”

世榮兆業(yè)正全力推動中國與拉美經(jīng)貿(mào)一體化服務(wù)平臺的發(fā)展，2024年，平臺成功接待了巴西商務(wù)代表團的多次重要訪問，有多家巴西公司簽署了進駐平臺協(xié)議，多家知名企業(yè)正式簽訂了拉美灣（萬達廣場拉美風(fēng)情特色街區(qū)）入駐意向書，在中巴經(jīng)貿(mào)合作領(lǐng)域取得實質(zhì)性的進展。同時，在平臺組織代表團赴巴西進行平臺的深度推介活動中，成功推動了有機肥項目意向合作協(xié)議的簽署，促成了巴西阿馬帕州桑塔納港與珠海高欄港之間的直航合作備忘錄的簽署，為中巴貿(mào)易往來新通道的開辟貢獻力量，為后續(xù)經(jīng)貿(mào)合作奠定基礎(chǔ)。作為國有控股上市公司，世榮兆業(yè)計劃爭取更多的政府資源，與拉美地區(qū)的經(jīng)貿(mào)機構(gòu)共同構(gòu)建合作機制，以促進平臺的持續(xù)成長，為中國和拉美之間的經(jīng)貿(mào)交流提供更加便捷高效的服務(wù)。

世榮兆業(yè)商貿(mào)板塊在強化內(nèi)控及風(fēng)險管理的基礎(chǔ)上穩(wěn)存量拓增量，2024年，商貿(mào)板塊拓展海外業(yè)務(wù)實現(xiàn)新突破，成功開拓拉美秘魯市場。世榮兆業(yè)旗下世榮拉美供應(yīng)鏈管理有限公司獲海關(guān)AEO高級認證，在貿(mào)易安全與便利化領(lǐng)域達到了國際公認的高級標準，強化市場信譽及競爭力，為其在拉美地區(qū)的進出口業(yè)務(wù)拓展帶來更多機遇。世榮兆業(yè)未來將積極開拓海內(nèi)外業(yè)務(wù)，重點深化拉美地區(qū)業(yè)務(wù)布局，引進拉美地區(qū)優(yōu)質(zhì)貨源的同時，加大農(nóng)資產(chǎn)品的出口力度，力爭年出口量獲得增長。

世榮兆業(yè)表示未來將增強平臺與拉美國家的溝通和合作，進一步提升粵港澳大灣區(qū)、特別是珠海市在巴西和拉美地區(qū)的影響力，同時通過資源共享等機遇，讓雙方不斷加強經(jīng)濟互補性，為雙方經(jīng)濟發(fā)展提供新的動力。

首批有機肥正式出口

世榮兆業(yè)正以其前瞻性的視野和堅定的步伐，在多元化發(fā)展的道路上穩(wěn)健前行。隨著熱能事業(yè)的穩(wěn)步增長和產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域的不斷創(chuàng)新，加之商貿(mào)板塊的持續(xù)拓展，世榮兆業(yè)不僅為自身創(chuàng)造了更為廣闊的發(fā)展空間，也為所在地區(qū)乃至國際合作伙伴帶來了切實的利益。展望未來，面對充滿挑戰(zhàn)與機遇并存的市場環(huán)境，世榮兆業(yè)將繼續(xù)深化多元化戰(zhàn)略，不斷探索新的增長點，努力構(gòu)建一個更加穩(wěn)固、可持續(xù)的發(fā)展格局，為公司、股東和社會創(chuàng)造更多的價值。

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