官方再提加快推進房地產稅 專家：不排除上海重慶率先升級

經濟日報-中國經濟網北京7月17日訊 國家統計局新聞發言人毛盛勇16日在國新辦新聞發布會上表示，加快推進房地產稅相關政策舉措。業內分析認為，樓市調控將會繼續，房地產稅的政策出臺符合預期，不排除上海重慶等試點城市率先升級為房地產稅。

熱點城市上漲壓力較大

國家統計局16日發布2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況顯示，上半年，全國房地產開發投資55531億元，同比增長9.7%。商品房銷售面積77143萬平方米，同比增長3.3%。商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。6月末，商品房待售面積55083萬平方米，比5月末減少927萬平方米。

中原地產首席分析師張大偉分析指出，從數據看，2018年上半年商品房銷售面積高達7.7億平米，銷售額高達6.69萬億，均刷新了歷史同期記錄。預計2018年下半年市場雖然漲幅會有收窄，但2018年房地產市場將依然屬于歷史高位。

毛盛勇說，從70個大中城市的房價運行情況來看，房價總體還是比較平穩。但今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高，有一些熱點城市上漲的壓力還比較大，房地產還存在一些結構性矛盾，一些邊遠地區、人口外流壓力比較大的地區還有一些庫存。所以，中央提出“因城施策、精準調控”。

加快推進房地產稅

毛盛勇在發布會上表示，從房地產下一步發展情況來看，一方面，要進一步加強和完善宏觀調控，同時供給側要進一步發力，包括加快推進房地產稅相關政策舉措，加快推進租售同權等政策的落實，更好地促進房地產市場平穩健康發展，促進長效機制的建設，更好地實現“房住不炒”的基本定位。

據統計，2018年6月，樓市調控繼續持續發布，全國超過25個城市發布調控政策，累計房地產調控政策內容多達32次，累計2018年上半年，樓市調控政策高達192次，相比2017年上半年的116次調控，增幅高達65%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對經濟日報-中國經濟網記者表示，從統計局此次表述看，對于宏觀調控依然是強調了“加強和完善”的概念，所以實際上這也充分體現了一點，即調控會繼續。房地產稅的政策出臺符合預期，也不排除包括上海和重慶等地，會在既有房產稅的改革基礎上率先升級為房地產稅的政策，這也是試點的思路。