南京：優先保障剛性購房需求 用虛假材料騙取購房資格將被追責

據南京市住房保障和房產局網站消息，南京市七部門聯合印發《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)。其中提到，優先保障南京市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向南京市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明的，一經查實，取消購房資格并依法追責。

通知指出，要加強土地市場調控。依據土地市場狀況，加大住宅用地供應力度，合理有序安排上市，優先滿足剛需，穩定市場預期。嚴格執行“限房價、競地價”出讓模式，提高土地市場準入條件，建立熱點區域住宅用地報名單位資格篩查機制。

通知強調，夫妻離異的，任何一方自離異之日起 2 年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

通知要求，要加強熱點樓盤銷售管理。對社會關注度高、預計購房人數多的熱點樓盤，開發企業制定針對性銷售方案,嚴格按照審核公示方案開盤銷售。選房結果在現場公示，確保銷售進度與南京網上房地產公示同步。

此外，通知還要求，房地產經紀機構應發布真實、全面、準確的存量住房房源信息，向房產部門申請核驗，即時報送成交信息。對于無故不報、漏報、瞞報、延報的，記為不良信息，納入房地產經紀行業信用管理體系，暫停網上簽約資格。