上周北京二手房成交量下跌10.41% 租賃市場較為穩定

諸葛找房數據顯示，上周北京新建商品住宅成交1814套，環比上漲50.79%。二手房市場方面，上周北京二手房住宅成交3314套，環比第15周下跌10.41%。

二手住宅掛牌均價為61935元/平方米，環比前一周小幅下跌0.12%。租賃市場方面，上周北京租金均價為86.55元/平方米/月，環比第15周小幅下跌0.02%，租賃市場較為穩定。

上周北京有三個新批預售項目，新批上市2136套房源，其中一個項目位于石景山區，兩個項目位于延慶區。

據監測，上周各區在售二手住宅均價方面，西城區掛牌均價最高，為109568元/平方米;其次為東城區，掛牌均價為95465元/平方米;房山均價最低，為31435元/平方米。

在漲降價幅度方面，房山區掛牌價漲幅最大，漲幅為0.54%;通州區的掛牌價降幅最大，降幅達0.31%。

上周北京調價房源中降價房源量占調價房源量的84.37%，漲價房源占比15.63%，降價房源占比相比前一周基本上升。