中國人民銀行調查統計司對上一年度中國城鎮(zhèn)居民家庭開展資產負債情況調查。調查結果顯示，中國城鎮(zhèn)居民家庭資產以實物資產為主，金融資產占比低，房產占比超七成。

實物資產占家庭總資產八成

城鎮(zhèn)居民家庭總資產均值為317.9萬元，居民家庭資產分布不均。

區(qū)域間的家庭資產分布差異顯著，經濟發(fā)達地區(qū)的居民家庭資產水平高;分省份看，家庭資產最高為北京、上海和江蘇，最低的為新疆、吉林和甘肅。其中，北京居民家庭戶均總資產約為新疆居民家庭的7倍。高收入家庭擁有更多資產，收入最高10%家庭戶均總資產1204.8萬元，是收入最低20%家庭戶均總資產的13.7倍。

此外，戶主的年齡、學歷水平及職業(yè)均影響家庭資產分布。家庭總資產隨戶主年齡的提高呈現先增加后減少的特征;戶主的學歷水平越高，家庭戶均總資產越多;戶主為企業(yè)管理人員和個體經營者的家庭總資產明顯高于均值。

中國城鎮(zhèn)居民家庭資產以實物資產為主，戶均253萬元，占家庭總資產的八成。住房是家庭實物資產的重要構成，居民家庭住房擁有率相對均衡。中國城鎮(zhèn)居民家庭的住房擁有率為96%，有一套住房的家庭占比為58.4%，有兩套住房的占比為31%，有三套及以上住房的占比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。商鋪及廠房等經營性資產是家庭資產差距大的重要原因。擁有經營性資產家庭的戶均總資產為776.8萬元，是沒有經營性資產家庭的3.4倍。家庭總資產越多，經營性資產的擁有率越高。

中國城鎮(zhèn)居民家庭金融資產擁有情況如何?調查數據顯示，99.7%的家庭擁有金融資產，戶均金融資產64.9萬元，占家庭總資產的20.4%，占比較低。調查結果顯示，中國城鎮(zhèn)居民家庭金融資產的分化程度更明顯;居民投資偏穩(wěn)健，家庭無風險金融資產持有率高;高資產、高學歷家庭參與風險金融市場的意愿更強，金融資產表現形式更加多元化。

家庭負債主要是房貸

中國城鎮(zhèn)居民家庭負債情況一直備受關注。調查結果顯示，城鎮(zhèn)居民家庭負債參與率高，負債結構相對單一，房貸是主要構成部分。具體表現為，家庭負債參與率較高，負債集中化現象明顯。受調查家庭中，有負債的家庭占比為56.5%。家庭負債結構相對單一，負債來源以銀行貸款為主，房貸為家庭負債的主要構成，75.9%的居民家庭將負債用于購房。富裕家庭的負債參與率更高，且更容易獲得銀行貸款，低資產家庭對民間借貸的依賴度相對較高。居民家庭負債集中于中青年和高學歷家庭。隨著年齡增長，家庭負債參與率有所下降;戶主受教育程度越高，家庭負債參與率越高。調查數據顯示，中國城鎮(zhèn)居民家庭償債能力總體較強，低收入家庭償債壓力相對較大，實體經營家庭的償債壓力大，工薪階層債務償還壓力明顯。

此外，調查表明，目前居民家庭負債還存在一些值得注意的問題。一是城鎮(zhèn)居民家庭金融資產負債率較高，存在一定的流動性風險。二是部分低資產家庭資不抵債，違約風險高。三是中青年群體負債壓力較大。四是老年群體投資銀行理財、資管、信托等金融產品較多，風險較大。五是剛需型房貸家庭的債務風險突出。